Ouverture
Jour 1
Macro & Stratégie
Tech & Innovation
Clôture
Jour 2
10:30 – 11:55
Keynote d'ouverture
Morocco as a Strategic Hub for Global Real Estate & Investment
Poser le Maroc comme destination incontournable pour l'investissement immobilier mondial ; en combinant vision géopolitique, chiffres d'attractivité, et opportunités concrètes.
Modérateur (Cadrage) : Ouverture percutante. Le Maroc n'est plus un marché émergent - c'est un hub stratégique mondial.
Pourquoi le Maroc attire les investisseurs immobiliers à l’échelle internationale.
Géopolitique & position stratégique (Intervenant 1) : Le Maroc, carrefour entre l’Europe, l’Afrique et le monde arabe.
Le Maroc offre simultanément stabilité, accessibilité internationale et position stratégique globale.
Vision royale & projets structurants (Intervenant 2) : Stratégie nationale à horizon 2035 et projets d'infrastructures majeurs.
Au Maroc, la croissance immobilière est portée par une vision d’État claire et structurée.
Attractivité & chiffres clés (Intervenant 3) : Rendements compétitifs, cadre fiscal favorable et demande soutenue par le tourisme.
Le Maroc offre aujourd’hui un équilibre rare entre rentabilité, sécurité et potentiel de croissance.
Opportunités d’investissement (Intervenant 4) : Hôtellerie, prestige, logistique. Zones Agadir, Marrakech, Tanger, Dakhla.
Le marché marocain offre des opportunités concrètes sur plusieurs segments avec des stratégies claires.
12:15 – 13:35
Panel 1
The Future of the Moroccan Real Estate Market
Offrir une lecture claire et stratégique du marché immobilier marocain : état actuel, dynamiques de demande, segments clés et opportunités à horizon 2030.
Dynamiques & Déséquilibres (Analyste) : Un marché en mutation porté par l’urbanisation.
Le marché n’est pas homogène — savoir lire ses déséquilibres, c’est savoir où investir.
Marché Résidentiel (Promoteur) : Demande sur le logement intermédiaire et rôle des MRE.
La vraie opportunité réside dans la compréhension des nouveaux profils d’acheteurs.
Luxe & Commercial (Opérateur) : Transformation vers la flexibilité et boom de la logistique.
Le luxe se valorise, mais la logistique s’impose comme le segment le plus performant.
Tourisme & ROI (Investisseur) : Apart-hôtels et résidences services.
Le ROI repose sur un choix stratégique du bon segment, de la bonne ville et du bon timing.
13:35 – 14:45
Networking
Déjeuner d’affaires & Business Matching
15:00 – 16:20
Panel 2
Institutions, Politiques Publiques & Développement Urbain
Montrer comment les institutions et grands projets d'infrastructure structurent le marché et comment les acteurs privés peuvent lire ces signaux.
Rôle des Institutions : Cartographie Ministère, CDG, ANCFCC. Relations public/privé.
Les institutions peuvent être un accélérateur — savoir naviguer dans ce cadre est clé.
Planification & SDAU : Lecture des zonages et valorisation foncière 2025–2030.
Savoir décrypter la planification avant les autres est un avantage compétitif réel.
Politiques du Logement : Programmes d'aides directes et villes nouvelles (Zenata, Chrafate).
Les politiques publiques créent de véritables opportunités pour les acteurs privés avertis.
Infrastructure & Coupe du Monde 2030 : LGV, autoroutes et valorisation post-infrastructure.
Investir avant la livraison des infrastructures permet de multiplier la valeur foncière.
16:35 – 17:55
Panel 3
Banking, Financing & Capital Access
Explorer les mécanismes de financement et l’accès au capital pour les promoteurs et les acheteurs, de l’acquisition foncière à la vente finale.
Financement Promoteur (Banque) : Taux d'intérêt 2025 et garanties exigées.
Comprendre les critères bancaires permet d’optimiser ses chances de financement.
Accès au Logement (Retail) : Rôle de Fogarim et aides aux primo-accédants.
Les dispositifs publics peuvent transformer l’accès à la propriété pour des segments clés.
Ingénierie Financière (CFO) : Montages SPV, Mezzanine et Capital Stacking.
La structuration financière est un levier stratégique accessible à tout promoteur informé.
OPCI & Fonds (Asset Manager) : Liquidité du marché et investissement institutionnel.
Les OPCI sont un catalyseur pour un marché plus liquide et mature.
18:10 – 19:35
Panel 4
Legal Security, Notarial Practices & Investor Confidence
Démystifier le cadre juridique et montrer comment la sécurité légale bâtit la confiance, notamment pour les investisseurs étrangers et les MRE.
Sécurité Foncière : Importance du titre foncier et prévention des litiges.
La sécurité juridique n’est pas un coût, c’est un investissement pour protéger le capital.
Le Notaire au Maroc : Digitalisation (e-notariat) et actes authentiques.
Le Notaire est le garant de confiance dans toutes les étapes de la transaction.
Protection MRE & Étrangers : Rapatriement des fonds et Code de l’Investissement.
Transparence et sécurité juridique attirent plus de capital international.
Loi 107-12 & VEFA : Obligations du promoteur et protection de l’acheteur.
Une réglementation équilibrée sécurise le marché et stimule les investissements.
09:15 – 10:15
Panel 5
Real Estate Investment Opportunities & ROI
Présenter les opportunités les plus attractives au Maroc et au-delà, en aidant les investisseurs à maximiser les retours selon les actifs.
Résidentiel & Locatif : Rendements par ville (Dakhla, Agadir, Marrakech). Stratégies MRE.
Les villes secondaires offrent aujourd’hui les plus belles opportunités de valorisation.
Actifs Alternatifs : Coworking, logistique (8-10% ROI) et Data Centers.
La logistique et les actifs alternatifs deviennent les stars de la diversification.
Tourisme & Hospitality : Apart-hôtels et résidences services.
Le tourisme est un moteur structurel — le déficit de lits est une opportunité durable.
Foncier & Land Banking : Acquérir avant les infrastructures.
Le foncier reste le levier le plus puissant pour générer de la valeur long terme.
10:20 – 11:20
Panel 6
PropTech & Smart Real Estate
Explorer comment l’IA et les smart buildings transforment l’efficacité opérationnelle et créent de nouvelles opportunités business.
IA dans l'Immobilier : Estimation automatique (AVM) et matching algorithmique.
L’IA n’est pas une menace — c’est un multiplicateur de performance.
CRM & Data : Pipeline de vente et automatisation des séquences de nurturing.
Un CRM bien exploité transforme le pipeline commercial en machine à leads.
Expériences Immersives : Visites 3D Matterport et réalité augmentée (off-plan).
Les clients internationaux achètent désormais déjà sans se déplacer.
Smart Buildings & IoT : Optimisation énergétique et réduction des charges.
Les bâtiments intelligents créent une vraie valeur commerciale et opérationnelle.
11:25 – 12:25
Panel 7
Startups & Innovation Ecosystem
Mettre en lumière les nouveaux modèles économiques : entrepreneurs, VCs et co-living communities.
Écosystème PropTech : Financement CFC, Casa Anfa et barrières à l'entrée.
L’écosystème existe — il manque l’alignement entre capital, talent et régulation.
Nouveaux Modèles : Crowdfunding immobilier et tokenisation.
Les startups ne créent pas juste des produits — elles créent de nouveaux marchés.
Fintech & Blockchain : Smart contracts pour sécuriser et fluidifier les titres fonciers.
Les technologies décentralisées peuvent sécuriser durablement le marché foncier.
12:25 – 13:10
Workshop
Pitch Session Startups - CFC Accelerateur
13:15 – 14:15
Panel 8
Architecture, Design & Urban Identity
Explorer comment l’architecture contemporaine et l’urbanisme dessinent les villes de demain en conjuguant identité et modernité.
Architecture Contemporaine : Influences internationales et skylines émergents.
Une architecture emblématique peut transformer un projet en marqueur de prestige.
Design Intérieur : Biophilic design et flexibilité des espaces de vie.
Le design intérieur n’est pas un luxe — c’est un levier de valorisation tangible.
Luxe & Signature : Différencier le haut de gamme et l'ultra-luxe.
L’architecture de luxe est un argument de vente et un levier de ROI durable.
Urbanisme Moderne : Qualité des espaces publics et mixité urbaine.
L’urbanisme intelligent combine fonctionnalité et viabilité commerciale.
14:20 – 15:20
Panel 9
Engineering, Construction & Building Materials
Explorer les avancées en ingénierie structurelle et les matériaux innovants transformant l’industrie.
Ingénierie & Génie Civil : Normes RPS 2000+ et résistance sismique.
La sécurité structurelle est un levier de confiance majeur pour les investisseurs.
Gestion de Chantier : BIM (Building Information Modeling) et suivi par drones.
La digitalisation du chantier augmente la productivité et maîtrise les coûts.
Nouveaux Matériaux : Béton bas carbone et matériaux biosourcés (liège, chanvre).
Les nouveaux matériaux deviennent un avantage concurrentiel pour les marchés ESG.
15:25 – 16:25
Star Panel ★ FIFA 2030
Infrastructure & Coupe du Monde FIFA 2030
Analyser l’impact concret de la Coupe du Monde 2030 et de la CAN 2025 sur le marché immobilier marocain.
Impact Résidentiel : Valorisation des villes hôtes et axes de transport.
Infrastructure = valorisation foncière. Agir maintenant, pas en 2028.
Hôtellerie & Hospitality : Déficit de capacité et fenêtre d'investissement.
La fenêtre d’investissement hôtelier se ferme en 2026 — après, il sera trop tard.
Mobilité & LGV : Extension du réseau et impact sur le foncier périurbain.
L’infrastructure transforme le foncier en zones d’investissement stratégique.
16:30 – 17:00
Clôture Stratégique
Vision 2030: ESG, Branding & Sustainable Growth
Synthèse des enjeux de durabilité, de marque et de croissance pour clôturer l'édition 2026.
ESG & Valeur Verte : Labels LEED, HQE et prime de prix certifiée.
Construire sans certification ESG sera impensable d'ici 2030.
Branding & Growth : Storytelling et marketing digital pour scaler son business.
La réputation digitale est l'actif le plus précieux du promoteur moderne.
Mots de Clôture : Remerciements et annonce de la prochaine édition.
REESWEX 2026 : Le Cadastre se remplit vite. Prenez Position.
Devenez Intervenant à REESWEX
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Visibilité Mondiale
Exposition médiatique internationale et présence sur tous les supports officiels.
Networking Elite
Accès exclusif au Lounge VIP et au Dîner de Gala des Investisseurs.
Leadership
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